Как получить ипотечный кредит?

Все просто для тех, кто знает об этом не понаслышке. Еще очень хорошо, когда большая и официальная зарплата. И тогда нет никаких проблем. А что же делать тем, у кого официальная зарплата маленькая и основная ее часть выдается в конверте?

Что делать, чтобы процедура стала более легкой?

Выбирать нужно банк, который ипотеку даст, а не смотреть на проценты и расходы на его оформление. Для тех, кому отказывают, бесполезно смотреть на сайтах программы ипотечного кредитования и сравнивать их. Это никак не поможет.

Ответить на вопрос, какой банк даст деньги невозможно, но можно описать примерные признаки:
1. Обширная реклама. Она не касается самого банковского учреждения в целом, а именно направлена на рекламу ипотеки.
2. Множество информации об уже успешно выданных кредитах на жилье.
3. Совет брокера или другой какой-то организации.

Заявки на ипотеку нужно подавать не в один банк, а сразу в несколько одновременно. Так вы сможете сэкономить свое время. Если не дал один может быть даст другой.

Не стоит приходить к кредитору и рассказывать о том, что вы в чем-то нуждаетесь. Нужно придти и узнать какой доход необходим для того чтоб взять нужную сумму, какие документы нужно представить и уже только после этого собирать их.

Аспекты от которых зависит принятие положительного решения

- Безопасность. Не стоит врать в анкете о том, что не привлекались ни к каким наказаниям. Лучше всего написать правду. Все равно служба безопасности проверит эти данные. И если вы сказали неправду, вряд ли вам одобрят ипотечный кредит.

- Звонки на работу. Нужно быть к этому готовыми. Особенно это касается тех, кто просто купил справку о доходах. Нужно этих людей предупредить заранее, чтоб они точно ответили, что вы у них работаете.

- Стаж работы. Если сроки вашего трудового стажа на последнем рабочем месте меньше, чем того требует банк, то рассчитывать вам не на что.

- Образование. Это достаточно важно для тех, у кого сумма достаточно приличная, да и доход серенький.

- Где работаете. В банке задают об этом вопрос, но зачастую заемщик на него просто не обращает внимание. Если вы пишете, что зарплата составляет около 200 тысяч рублей, а компания у вас маленькая, то это может поставить под сомнение правдивость вашей зарплаты.

- Квалификация. Зарплату можно написать любую, главное реально оценить свою квалификацию. Ведь сейчас легко проверить, сколько в среднем получает работник в той или иной сфере деятельности.

- Кредиты сторонних банков.

Предварительное решение принято. Но и тут еще не все. Главное не то, что вам нравится недвижимость, которую вы приобретаете, а главное, чтоб она понравилась банку и страховой компании. А именно, чтоб она не была проблемной.
Смотрите на то, чтоб документы на покупаемую квартиру были уже в порядке. В противном случае понадобиться много времени. Ведь предварительное решение действует всего 3 месяца.

Помощь брокера

Это достаточно выгодно. Ведь никто другой так не разбирается в кредитных программах и документах необходимых для получения ипотеки, как брокер. Так что его услуги могут очень сильно пригодиться.

Соблюдая все эти правила можно легко получить ипотечный кредит. Главное не бояться. Не смотрите на цифры, которые дает банк, смотрите на свои возможности. Если уж совсем ничего не получается, доверьте это дело профессионалам в этой области.