Существует два способа возврата долга банку: аннуитетные и дифференцированные платежи. В первом случае кредит будет возвращаться равными суммами, во втором каждый месяц платежи будут уменьшаться.
При аннуитентной схеме заемщик выплачивает равные по величине суммы каждый месяц. Недостаток таких выплат в том, что первоначально идет в основном погашение процентов за кредит, а само тело ссуды остается практически нетронутым. Схема – сначала проценты, а потом кредит - выгодна для банков, поскольку клиент остается на крючке, а банк защищен от потери прибыли при досрочном погашении.
Дифференцированная схема пришла к нам из советского прошлого. На первые месяцы будут приходиться максимальные суммы выплат, ближе к концу они станут уменьшаться. Потому что тело кредита делится равными частями на весь период выплат, а проценты начисляются на остаток задолженности.
Популярные разделы:
© SearchBanker.ru