К этой услуге обращаются клиенты, которые в свое время оформили несколько кредитов в разных банковских учреждениях. С целью экономии денежных средств и удобства, им выгоднее собрать предыдущие кредиты в единственную ссуду и погашать её в одном банке Новосибирска. Чаще всего к процедуре перекредитования стараются прибегнуть заемщики, выплачивающие ипотеку и владельцы автокредитов. Услуга перефинансирования, предоставляется кредиторами крайне редко и остается экзотикой, поскольку потребительские кредиты выдаются в основном на короткий срок, а за такое время ситуация по процентным ставкам особо не меняется. Да и заемщику нет особого смысла тратить силы и время на хождение по банкам Новосибирска.
По этим причинам, перекредитование, как правило остается услугой, которая востребована у тех клиентов, которые оформляли ипотечные кредиты. Основное для них – это все пересчитать и учесть параметры, а потом только отправляться на поиски дешевой ссуды. По мнению экспертов, внимательно проанализировавших такую банковскую услугу, как рефинансирование, она бессмысленна, если выплачивать по ипотеке осталось меньше 30%. Вся проблема в том, что в первую часть долга включают положенные к выплате проценты за весь срок, а вторая часть кредита – тело суммы задолженности. Поэтому, когда наступает по времени выплата второй половины ипотеки, то искать новую ссуду бессмысленно.
Следует знать, что процедура рефинансирования – услуга не бесплатная и за ее проведение возьмут солидную оплату. Помимо комиссии за свой счет предстоит заново провести оценку заложенного жилья в Новосибирске, так как оно могло в цене снизиться, пока платился прежний займ и оформить новую страховку в той компании, с которой кредитор сотрудничает и где вы намерены взять новый кредит. А также не следует забывать о большом количестве различных документов и справок – их необходимо будет собрать и подать в банк. Может так случится, что он откажет в предоставлении кредита, поскольку финансовое состояние заемщика ухудшилось, или он был недисциплинированным плательщиком и допускал просрочки.
Очень выгодно и удобно, если банк, в котором первоначально была оформлена ипотека, готов сам провести рефинансирование, выдав новый кредит по более низкой процентной ставке. В таком случае от клиента потребуется только трудовая книжка и новая справка о доходах. Также тогда не потребуется новая оценка, перерегистрация залога, страховка оформленная заново. Если процедура производится с участием другого банка Новосибирска, то все намного сложнее.
Клиент подает заявку на проведение рефинансирования с указанием суммы, которую необходимо погасить, банк изучает все документы по клиенту и если нет опасений с его стороны, то дальше проводится оценка заложенного жилья, от которой зависит сумма. Она не может превышать остатка по текущему кредиту. После этого, банк на счет клиента перечисляет необходимую сумму, тем самым погашается задолженность по прежнему займу. Клиент переоформляет залог в пользу новой банковской организации и уже дальше выплачивает ей более дешевый кредит.
Популярные разделы:
© SearchBanker.ru