При оформлении долгосрочного кредита, следует учитывать многие моменты, среди которых не только условия кредитования, но и сумма переплаты за пользование заемным источником финансирования. Проведенный анализ позволит клиенту подобрать такие условия, что переплата за кредит в Новороссийске будет минимальной.
Почему банкам выгодно долгосрочное кредитование?
Даже в условиях экономического кризиса, когда краткосрочные займы отказывались выдавать практически все банки, предоставление долгосрочных кредитов на 3-5, иногда 30 лет продолжало осуществляться. Количество сделок несколько сократилось, но рынок продолжал функционировать, не взирая на риски связанные с ним. Выдачей занимаются не только инвестиционные и коммерческие банки, но и фонды.
Долгосрочный кредит является для банка выгодным вложением, а основными рисками считается не возврат задолженности в течение оговоренного срока, падение стоимости залогового имущества в Новороссийске или смерть клиента. При заключении договоров на длительные сроки, вышеперечисленные ситуации возникают часто, но общая доходность с большим плюсом перекрывает убытки от подробных форс-мажорных ситуаций. В основе прибыльности лежит срок действия договора, чем он больше, тем значительнее сумма переплаты по кредиту.
Средние банковские ставки по процентам в Новороссийске, в валюте на срок свыше 3-х лет, составляют от 8 до 12 % в год. Если подсчитать сумму переплаты за 20 лет при таких процентах, то стоимость приобретенного имущества будет завышена почти в 2 раза.
Существует ли способ свести убытки к минимуму? Отечественный рынок долгосрочного кредитования устроен таким образом, что оформлять кредит на длительный срок для заемщика невыгодно. Если он принимает такое решение, то для него решающим должна стать уверенность, что он на протяжении всего периода времени он будет в состоянии вносить регулярные платежи, не взирая на возможность возникновения непредвиденных ситуаций. При анализе предложений разных банков Новороссийска, можно воспользоваться кредитным калькулятором – специальной программой, благодаря которой можно оценить, насколько выгоднее оформить ссуду в том или ином банке. Также необходимо определиться с формой ежемесячного платежа. Дифференцированный метод предполагает постепенное снижение размера платежей, а аннуитетный подразумевает, что ежемесячная сумма на протяжении действия договора остается неизменной. Если заемщик в будущем намерен досрочно погасить кредит, то для него более выгодными считаются аннуитетные платежи.
Популярные разделы:
© SearchBanker.ru